Todos estos elementos habrán de contemplarse a la hora de realizar una valoración inmobiliaria. Por ejemplo, en un escenario en el que se deba valorar un proyecto de construcción de un edificio, se habrá de elegir la hipótesis que mejor case con el entorno y el uso de los edificios de la zona.

Es decir, no tendría sentido considerar como hipótesis probable la construcción de un rascacielos en una aldea de pocos habitantes, ya que aunque pudiera ser legal no respondería a las condiciones normales del mercado.